Что делать, если соседи не платят коммуналку?
Что такое ОДН и с чем его едят? Для начала разберемся, что такое ОДН. Это общедомовые нужды. Они представляют собой платежный ресурс в системе ЖКХ, который рассчитывается из состояния части ресурсов, идущих на обслуживание и содержание многоквартирных домов. Завышенные ОДН могут начисляться:. Неточность измерения электроэнергии, объема потребленной воды внутри квартиры, такими приборами учета приводит к росту величины ОДН;.
В сферу ЖКХ входят контроль за состоянием жилищного хозяйства, услуги тепло-, водо- и электроснабжения, вывоз мусора, благоустройство придомовых территорий. Поскольку коммунальными услугами пользуются все жители России и сервис оплаты один из самых высокочастотных, нередко именно в этой сфере действуют мошенники. В их арсенале различные схемы — от фальшивых счетов за ЖКУ до попыток попасть в жилище и ограбить.
- Сообщество
- Жители барнаульской девятиэтажки на Петра Сухова, 70 год назад с удивлением узнали, что их дом с момента постройки существенно подрос.
- Жильцы многоквартирных домов иногда сталкиваются с ситуацией, когда им приходят сразу два платежных документа от разных управляющих компаний.
- По жилищным услугам начисляются тарифы, определенные общим собранием собственников. При этом важно понимать, что какие бы работы в доме ни требовались, без решения собрания управляющая компания произвести начисления не может, объясняет руководитель управляющей компании «КомТехСервис» Санкт-Петербург Артем Майоров.
- Почему возникает вопрос погашения чужих долгов?
- Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
- С ростом цен на товары и услуги россиянам становится все сложнее оплачивать ежемесячные счета от коммунальщиков. А жильцы многоквартирных домов беспокоятся еще и о том, как скажутся на их платежках задолженности соседей-неплательщиков.
- Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
- За что жильцы платят управляющей компании
- В последнее время участились случаи незаконного повышения коммунальных платежей со стороны управляющих компаний. Они необоснованно завышают суммы оплаты за общедомовые нужды ОДН , не подтверждают понесенные расходы или превышают допустимые нормативы затрат.
- Часто такое происходит из-за того, что в некоторых квартирах реально жильцов проживает гораздо больше, чем зарегистрировано, да и счетчиков там, как правило, нет. Вот и получается, что потребляют там люди воды на десятерых, а платят по нормативу за одного.
- В феврале года правительство ввело новые правила, по которым рассчитывают плату за общедомовые нужды ОДН — коммунальные услуги в многоквартирных домах.
С этого года в жилищном кодексе появились изменения. Теперь собственники и наниматели квартир смогут влиять на управляющую компанию через штрафы. Это касается всех, кто платит за коммунальные услуги и содержание дома. Эти деньги пойдут не государству, а конкретному собственнику. Екатерина Мирошкина. В статье ЖК появились новые пункты.
